Poznań, Naramowice

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Polecam lokal na wynajem o powierzchni 271m2 znajdujący się przy ulicy Czarna Rola 1/3

  • Informacje o lokalu

Lokal parterowy, wejście do lokalu bezpośrednio od strony ulicy Naramowickiej. Powierzchnia całkowita 271,38m2, na którą składa się 13 osobnych pomieszczeń i 2 WC (pełen rozkład lokalu zaprezentowany na rzucie parteru). Duża powierzchnia, którą można w ciekawy sposób zagospodarować. Przed samym lokalem znajduje się dodatkowa przestrzeń, duży taras z przeznaczeniem, np. na ogródek restauracyjny.

Lokal pozostaje w stanie do samodzielnego wykończenia. Istnieje możliwość zaarananżowania lokalu pod wieloma względami - idealnie nadaje się pod handel lub usługi. Do tej pory użytkowany był jako lokal gastronomiczny. W lokalu znajduje się wiele dodatkowych pomieszczeń ułatwiających zagospodarowanie i aranżację wnętrza.

Dodatkowym atutem jest fakt, że w najbliższym czasie zostanie odświeżona frontowa elewacja budynku, w którym mieści się lokal.

  • Lokalizacja

Lokal znajduje się w topowej lokalizacji, przy ulicy Czarna Rola 1/3 w Poznaniu. Bardzo ruchliwe miejsce, lokal położony jest na parterze. Świetna widocznośc lokalu z ulicy Naramowickiej (lokal znajduje się nieopodal skrzyżowania ulicy Naramowickiej i Serbskiej).

Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych, handlowych i usługowych jest bardzo dobre. Dodatkowo nieruchomość znajduje się w otoczeniu osiedli mieszkaniowych co jeszcze bardziej wpływa na atrakcyjność wynajmowanego lokalu. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, hotele, parki. Wokół nieruchomości kilka przejść dla pieszych przystanki tramwajowe. Bardzo duże natężenie ruchu w ciągu dnia.

Lokal położony jest przy nowo wyremontowanej ulicy Naramowickiej, a bezpośrednio przed lokalem przebiegają tory tramwajowe. Przystanek "Serbska" znajduje się w odległości 100m od samego lokalu!

  • Opłaty

9500zł netto miesięcznie + opłaty licznikowe

  • Dodatkowe informacje

- LOKAL WOLNY OD ZARAZ!

- ŚWIETNA LOKALIZACJA

- NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI
 

Polecam i zapraszam na prezentacje!

W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu:

Bartosz Wietecki

Doradca ds. Nieruchomości
ADOBA

tel. 883 406 900

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-LW-5892
Powierzchnia 271,00 m²
Liczba pokoi 13
Piętro parter
Rodzaj budynku inny
Standard
Stan lokalu do remontu
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 1988
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem