ŚWIETNA LOKALIZACJA!
Polecam lokal na wynajem o powierzchni 271m2 znajdujący się przy ulicy Czarna Rola 1/3
Lokal parterowy, wejście do lokalu bezpośrednio od strony ulicy Naramowickiej. Powierzchnia całkowita 271,38m2, na którą składa się 13 osobnych pomieszczeń i 2 WC (pełen rozkład lokalu zaprezentowany na rzucie parteru). Duża powierzchnia, którą można w ciekawy sposób zagospodarować. Przed samym lokalem znajduje się dodatkowa przestrzeń, duży taras z przeznaczeniem, np. na ogródek restauracyjny.
Lokal pozostaje w stanie do samodzielnego wykończenia. Istnieje możliwość zaarananżowania lokalu pod wieloma względami - idealnie nadaje się pod handel lub usługi. Do tej pory użytkowany był jako lokal gastronomiczny. W lokalu znajduje się wiele dodatkowych pomieszczeń ułatwiających zagospodarowanie i aranżację wnętrza.
Dodatkowym atutem jest fakt, że w najbliższym czasie zostanie odświeżona frontowa elewacja budynku, w którym mieści się lokal.
Lokal znajduje się w topowej lokalizacji, przy ulicy Czarna Rola 1/3 w Poznaniu. Bardzo ruchliwe miejsce, lokal położony jest na parterze. Świetna widocznośc lokalu z ulicy Naramowickiej (lokal znajduje się nieopodal skrzyżowania ulicy Naramowickiej i Serbskiej).
Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych, handlowych i usługowych jest bardzo dobre. Dodatkowo nieruchomość znajduje się w otoczeniu osiedli mieszkaniowych co jeszcze bardziej wpływa na atrakcyjność wynajmowanego lokalu. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, hotele, parki. Wokół nieruchomości kilka przejść dla pieszych przystanki tramwajowe. Bardzo duże natężenie ruchu w ciągu dnia.
Lokal położony jest przy nowo wyremontowanej ulicy Naramowickiej, a bezpośrednio przed lokalem przebiegają tory tramwajowe. Przystanek "Serbska" znajduje się w odległości 100m od samego lokalu!
9500zł netto miesięcznie + opłaty licznikowe
- LOKAL WOLNY OD ZARAZ!
- ŚWIETNA LOKALIZACJA
- NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI
Polecam i zapraszam na prezentacje!
W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu:
Bartosz Wietecki
Doradca ds. Nieruchomości
ADOBA
tel. 883 406 900