Opis nieruchomości
ŚWIETNA LOKALIZACJA!
Polecam lokal na wynajem o powierzchni 271m2 znajdujący się przy ulicy Czarna Rola 1/3
- Informacje o lokalu
Lokal parterowy, wejście do lokalu bezpośrednio od strony ulicy Naramowickiej. Powierzchnia całkowita 271,38m2, na którą składa się 13 osobnych pomieszczeń i 2 WC (pełen rozkład lokalu zaprezentowany na rzucie parteru). Duża powierzchnia, którą można w ciekawy sposób zagospodarować. Przed samym lokalem znajduje się dodatkowa przestrzeń, duży taras z przeznaczeniem, np. na ogródek restauracyjny.
Lokal pozostaje w stanie do samodzielnego wykończenia. Istnieje możliwość zaarananżowania lokalu pod wieloma względami - idealnie nadaje się pod handel lub usługi. Do tej pory użytkowany był jako lokal gastronomiczny. W lokalu znajduje się wiele dodatkowych pomieszczeń ułatwiających zagospodarowanie i aranżację wnętrza.
Dodatkowym atutem jest fakt, że w najbliższym czasie zostanie odświeżona frontowa elewacja budynku, w którym mieści się lokal.
- Lokalizacja
Lokal znajduje się w topowej lokalizacji, przy ulicy Czarna Rola 1/3 w Poznaniu. Bardzo ruchliwe miejsce, lokal położony jest na parterze. Świetna widocznośc lokalu z ulicy Naramowickiej (lokal znajduje się nieopodal skrzyżowania ulicy Naramowickiej i Serbskiej).
Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych, handlowych i usługowych jest bardzo dobre. Dodatkowo nieruchomość znajduje się w otoczeniu osiedli mieszkaniowych co jeszcze bardziej wpływa na atrakcyjność wynajmowanego lokalu. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, hotele, parki. Wokół nieruchomości kilka przejść dla pieszych przystanki tramwajowe. Bardzo duże natężenie ruchu w ciągu dnia.
Lokal położony jest przy nowo wyremontowanej ulicy Naramowickiej, a bezpośrednio przed lokalem przebiegają tory tramwajowe. Przystanek "Serbska" znajduje się w odległości 100m od samego lokalu!
- Opłaty
9500zł netto miesięcznie + opłaty licznikowe
- Dodatkowe informacje
- LOKAL WOLNY OD ZARAZ!
- ŚWIETNA LOKALIZACJA
- NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI
Polecam i zapraszam na prezentacje!
W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu:
Bartosz Wietecki
Doradca ds. Nieruchomości
ADOBA
tel. 883 406 900
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
