Konin

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Charakterystyka nieruchomości

Oferowany lokal znajduje się w budynku handlowym dwukondygnacyjnym zbudowanym w latach osiemdziesiątych. Budynek jest użytkowany jako centrum handlowo-usługowe. Wyposażenie wnętrz typowe dla centrum handlowego. Na posadzkach parteru płytki ceramiczne. Na posadzkach I piętra w salach handlowych łupki kamienne. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, na zapleczu budynku drewniana. Drzwi wejściowe do budynku automatycznie rozsuwane.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Dworcowej 15, w ścisłym centrum Konina niedaleko dworca kolejowego oraz ulicy leżącej w ciągu pasaży handlowych. Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych jest bardzo dobre. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu bloków wielorodzinnych i terenów aktywizacji gospodarczej. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się hotele, banki i urzędy. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. Rewelacyjna widoczność lokalu dla pojazdów poruszających się ulicą Dworcową i Aleją 1 Maja!

Opis lokalu

Oferowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Jest to lokal o powierzchni 709,8 m2. Powierzchnia lokalu daje duże możliwości do prowadzenia działalności o różnym profilu. Na pierwsze piętro prowadzą schody oraz winda towarowa. Lokal doskonale doświetlony, idealnie nadający się do ekspozycji. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalację p-poż., alarm, internet. Brak ścian nośnych na sali sprzedaży sprzyja elastyczności ułożenia i zaprojektowania wnętrza lokalu pod własne potrzeby. Do dyspozycji jest także duża witryna zewnętrzna o powierzchni około 133m2.

Najemcy

W centrum handlowym działają tacy najemcy jak: kantor wymiany walut, optyk, drogeria Rossman, piekarnia, kwiaciarnia.

Opłaty

Czynsz najmu: 29 500 zł netto

Czynsz najmu OBEJMUJE:

  • sprzątanie, odśnieżanie, prace na terenie powierzchni wspólnych i na parkingu, w tym wszelkich dróg dojazdowych oraz dojść prowadzących do budynku, wraz z przylegającymi drogami i chodnikami (tych, które nie są utrzymywane z funduszy publicznych),
  • zapewnianie dostaw wody do pomieszczeń najmu oraz do budynku,
  • zapewnienie funkcjonowania wentylacji oraz dostaw energii cieplnej do pomieszczeń najmu, budynku oraz powierzchni wspólnych,
  • okresowe przeprowadzanie prac malarskich i porządkowych w budynku (z wyłączeniem pomieszczeń najmu) oraz na powierzchniach wspólnych wg uznania wynajmującego,
  • konserwacja oraz odnowienie i wymiana urządzeń i instalacji przeciwpożarowych, przeciwpożarowych systemów alarmowych, wyjść awaryjnych, ogólnej kontroli dostępu i systemów bezpieczeństwa w budynku oraz na powierzchniach wspólnych,
  • zapewnienie dostaw energii elektrycznej do pomieszczeń najmu i powierzchni wspólnych,
  • zarządzanie budynkiem,
  • ubezpieczenie budynku.

Czynsz najmu NIE OBEJMUJE:

  • kosztów zużycia prądu i wody wg wskazań podliczników w wynajmowanym lokalu,
  • kosztów zużycia mediów w częściach wspólnych w wysokości stanowiącej równowartość udziału najemcy w kosztach zużycia,
  • kosztów centralnego ogrzewania – procentowo wg powierzchni wynajmowane.

Dodatkowe informacje:
Dostępność lokalu: do uzgodnienia

Kaucja: trzymiesięczny czynsz najmu
 

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu:

Bartosz Wietecki
Doradca ds. Nieruchomości
ADOBA
Nr Tel.: +48 883 406 900

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-LW-5904
Powierzchnia 710,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Stan lokalu dobry
Okna częściowo wymienione
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem